居闻周刊·第237期|重磅规划落地！“十五五”城市更新开启提质新篇 释放15-20万亿市场空间……

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重磅规划落地！“十五五”城市更新开启提质新篇 释放15-20万亿市场空间

近日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，明确2026至2030年全国城市更新建设核心任务，以量化清单推进城市存量提质改造，标志着我国城市建设正式从外延扩张转向精细化内涵提升新阶段。据测算，“十五五”期间我国城市更新市场总容量可达15万亿至20万亿元，成为稳投资、惠民生的重要抓手。

本次规划划定多项刚性改造指标，聚焦民生安全与城市基建补短板。未来五年，全国将改造城镇危旧房约50万套、老旧小区11.5万个、城中村4000个，同步完成36.5万公里城市地下管网更新升级。改造工作兼顾安全兜底与品质升级，全力消除D级危房安全隐患，依托“好房子”工程推广智能家居配置，同时重点推进老旧小区适老化、适儿化改造，完善社区便民配套，打造全龄友好居住环境。

为破解资金难题，规划创新构建多元投融资体系，支持专项债、REITs、ABS等各类金融工具赋能项目建设，盘活存量资产、打通资金闭环。同时政策全面放开市场准入，鼓励民营企业深度参与城市更新全流程，形成政府引导、市场主导、多元共建的发展模式。业内表示，本轮城市更新摒弃粗放大拆大建模式，以存量盘活、品质提升为核心，既能完善城市功能、提升治理水平，也将带动多产业链升级，实现民生改善与经济提质双向赋能。

中国自越南木材进口额1-4月同比激增429.9%

2026年1-4月，中国自越南进口木材22.5万立方米，同比增长244.1%；进口额1.54亿美元，同比增长429.9%；均价同比上涨54%。其中白蜡木锯材占比50.9%，同比增93.7%；北美硬阔叶锯材同比暴增2591.9%；橡木锯材同比暴增6117.3%。分析认为激增主因贸易转移效应，部分美国原产木材经越南加工或转口以规避关税壁垒，使越南进口的高价值材种价格低于美国直采。

2026年1-4月家具制造业利润骤降54.4%，行业承压加剧

国家统计局数据显示，2026年1-4月，全国规模以上家具制造业利润总额为26.7亿元，同比大幅下降54.4%，降幅较一季度扩大。同期营收1695.8亿元，下降10.7%。行业面临房地产市场低迷、消费需求不足及同质化竞争等压力，陷入“以价换量”困境，上游木材加工业也同步承压。

京东自营家装上线“安心住”服务，推出整家5年、水电10年质保

2026年5月28日，京东自营家装在618大促前夕推出“安心住”服务，承诺整家5年、水电10年质保，覆盖硬装、主材及隐蔽工程，并提供两年免费上门检测。该服务依托其设计、施工、材料、售后全链路自营体系，旨在解决家装行业售后短板，变被动售后为主动关怀。618期间，京东自营家装还将叠加局改优惠、主材升级等福利。

英国政府推出1.2亿英镑扶持陶瓷产业计划

英国政府近日推出一项4.7亿英镑产业扶持计划，其中1.2亿英镑定向用于陶瓷行业，支持能效升级、脱碳项目及运营成本补贴，覆盖耐火材料、建筑陶瓷、日用瓷及先进技术陶瓷等细分领域。另有3.5亿英镑设立关键化工品韧性基金。英国陶瓷协会表示，此举将助力行业生产现代化与可持续发展。政府称这是更广泛工业战略的一部分，旨在强化供应链、保障就业及提升经济韧性。

索菲亚投资者交流会：AI提效赋能，海外出口增长12.78%

6月1日，索菲亚召开投资者交流会，披露AI应用、海外业务及整装布局进展。AI赋能聚焦三大方向：承接重复性文职工作、优化供应链配置及自研融入AI的设计软件，以提升效率与降低成本。2025年海外业务稳步扩张，新签约28家经销商，覆盖超40个国家和地区，出口收入同比增长12.78%。整装板块正推进“全案设计+产品交付+施工服务”一体化的邦德整装模式，目前处于初期拓展招商阶段。

亿合门窗正式入选首批“好房子・未来家”工厂店名单

近日，由中国建材市场协会装配式装修分会牵头实施的“好房子·未来家”工厂店首批名单正式揭晓。亿合门窗凭借深耕行业的硬核品质、持续迭代的技术创新、全流程标准化的服务体系，从百余家企业中脱颖而出、成功入选，以头部品牌担当，助力国内住房品质革新与人居环境高质量发展。

金牌家居中标三亚城市更新项目，中标金额2149.52万元

近日，金牌家居中标三亚观岚二期木作工程采购项目，中标金额2149.52万元。项目涉及674户，涵盖108-190平方米四种主力户型及变异户型，交货期暂定2026年6月，预计2027年3月完工。招标要求投标人具备独立法人资格，且不允许代理商参与。此次中标是金牌家居在城市更新领域的重要突破。2025年公司营收33.01亿元，归母净利润0.22亿元；2026年一季度营收5.16亿元，净利润亏损0.14亿元。

沃伦门窗入选「好房子・未来家」首批合作单位

近日，由中国建材市场协会装配式装修分会牵头主办的「好房子・未来家」工厂店/城市会客厅首批合作企业发布仪式在北京隆重举行。沃伦门窗凭借品牌实力、产品创新与服务体系，成功入选首批合作企业 ，并被正式授予「好房子・未来家」北京城市会客厅资质，成为装配式装修与高品质人居领域的标杆示范单位。

尚品宅配推出首款AI自适应床垫

尚品宅配发布首款“智眠·AI自适应床垫”，搭载AI睡眠3.0芯片，支持左右分区独立调节、六区支撑主动调节、无感舒鼾、沉浸哄睡等功能，可实时监测心率、呼吸等身体数据。产品提供8+N种模式，适配不同用户群体。抽样测试显示深睡时长提升40.4分钟/晚。公司表示正从定制家居向“科技家居生活方案提供商”延伸，布局智能睡眠赛道。

罗兰西尼广东湛江新店开业大吉，35单120万圆满收官

5月29日，罗兰西尼广东湛江新店正式开业。从试营业到正式开业活动，罗兰西尼广东湛江新店经历了一场为期将近一个月的持续奋战。截至目前为止，团队以累计签单35单、预估总金额120万元的成绩，为这次开业画上了圆满句号

志邦家居发布2026战略，以整家一体化构建核心优势

5月26日，志邦家居正式公布2026年全新发展规划，明确将“整家一体化”确立为核心发展方向。该战略依托优质产品、全流程服务、海外布局及数字化智能技术，旨在构建全新的市场竞争体系。一方面通过打磨产品工艺与设计细节夯实硬实力，另一方面优化服务打造独特优势。同时，志邦将持续加大海外市场开拓力度，并利用人工智能与数字化技术完成生产、运营、服务全链路的智能化升级。

欧派旗下青岚小筑加速旧改布局，已布局160城、开业80余家门店

2026年5月26日，欧派旗下旧改品牌青岚小筑在昆山财富论坛披露，已布局160城、开业80余家门店，服务超万户家庭。品牌依托欧派32年积淀，以轻量化、标准化体系破解旧改痛点，推出四大差异化店态，轻资产模式开店投入约15万元。昆山标杆店试营业55天业绩破220万元，验证模式可行性，未来将持续推动旧改行业规范化升级。

皇派门窗获评「广东省2026年先进级智能工厂」

近日，广东省工业和信息化厅正式公示了2026年先进级智能工厂名录。皇派门窗凭借在智能制造和数字化管理领域的卓越表现，成功获评广东省2026年先进级智能工厂，成为广东省唯一获此殊荣的门窗智造企业。